1:岩海苔ジョニー ★2018/02/13(火) 06:33:07.61 CAP_USER9
 会社員らが投資目的で建てたシェアハウスで約束された賃料が払われなくなった問題で、融資関係資料の改ざんなどの不正が多発していたことがわかった。預金額の水増しなどで信用力を上げ、多額の融資を受けやすくしたとみられる。融資の多くは地方銀行のスルガ銀行(静岡県沼津市)が行っていた。

 問題になったのは、首都圏を中心に急拡大した「シェアハウス投資」。トイレなどが共用のシェアハウスで会社員らが1棟丸ごとオーナーになる。長期の賃料収入を約束する「サブリース」で勧誘され、副収入目当ての会社員らが1棟1億円超を借りて建てる例が多い。不動産業者らは土地紹介や建築請負、入居者募集なども担う。だが、800人超が賃料が払われないトラブルに巻き込まれている。顧客が多い不動産会社スマートデイズ(東京)は1月から約700人への支払いを停止した。多くはスルガ銀でお金を借りていた。

 シェアハウス投資では、不動産会社と提携する数十社の不動産仲介業者が窓口の場合が多い。会社員らは融資を受ける際、仲介業者に預金通帳の写しなどを渡し、銀行との手続きを一任。ところが一部の融資で書類が改ざんされていた。

 預金残高を10倍以上に膨らませたり、業者に多額の頭金を振り込んだりしたように書き換えた例もある。多額の預金や頭金の支払い能力があるように見せかけ、融資を引き出しやすくした可能性がある。

 シェアハウス賃料の支払い停止後、融資返済が厳しくなった会社員らがスルガ銀に返済猶予を求める中で不正が発覚。多くの改ざんは会社員らが知らぬ間に行われていたとみられる。

 仲介業者の一部は朝日新聞の取材に不正の存在を認めた。誰がどのように行ったかは明かしていない。スマートデイズは「金融機関とオーナー間のやり取りは答えられない」という。

 スルガ銀は、シェアハウスへの融資について「収益性不動産投資の新しい形として有望と考えた。具体的な融資額はお答えできない」とし、預金水増しなどは「融資実行後に一部そのような例が判明した」としている。「当社の手続きの不備によるか否かに関わらず許されることではない」とし、現時点で行員が関与した形跡はないとしている。(藤田知也、久保智)

http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20180212002515_comm.jpg

http://www.asahi.com/articles/ASL283DFVL28ULFA00F.html

引用元: ・【スルガ銀行&スマートデイズ】シェアハウス投資、融資資料の改ざん多発 預金額水増し

3:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 06:39:40.15 gGM79+3Y0
不動産業者とかろくなのいねえな

4:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 06:40:12.60 tT3rOIqd0
スルガ銀行、サラ金並みですなw

5:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 06:41:58.29 Ne9TTs8I0
>>4
メガバンクより給料高いからなw

42:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:47:17.81 Z2kCZ4dn0
>>5
メガバンは特色ある新種のローン、投信を作れない時点でオワコンだとも思えるがな
所詮は手数料収入目当てなんだしさ

26:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:19:50.17 BmrZB+va0
>>4
まぁ、そのサラ金の親会社はメガバンクなんだけどな。

1000:ニュース速報まとめブログ  2018/1/12(木)00:00:00

【速報】パチ業界に激震wwwwwwwwwwww

クソ会社「お前クビ。お前もクビな」同僚達『…』俺『…』 → 俺『今は求人も多いし、辞めるなら今だよ!』現同僚「そうだな!」 → トンデモナイ事に…

【平昌五輪】 メイン会場のトイレがwwwwwwwwwww

私「契約している駐車場に車が停められてる」管理会社「はぁ...」私「もういい。解約する」管「わかりました」→ しばらくして、管「あの、お金払わ...

【太陽フレア速報】アメリカとヨーロッパで通信障害が発生し始める
6:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 06:45:01.39 9UyguqJ60
シェアハウス(笑)

7:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 06:51:20.01 ISkceUFp0
また改ざん?
どうなってんの…

8:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 06:56:01.76 aKGmY/dJ0
なんだよこの悪徳金融

9:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 06:59:05.23 Ne9TTs8I0
>>8
スルガは銀行筋と思えないぐらい高金利だしこういう貸付ばかりやってるからいつ弾けるか分からん所。

11:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 06:59:54.91 ag+xJBbG0
>>1
まだこんなのに騙されるアホがいるんだな
弁護士や会計士にも騙されたアホがいるらしいが

22:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:16:57.87 jXCzLeJl0
>>11
これらの人の極一部は自分の馬鹿な客の事はよく分かるのに、いざ自分でやると分からなくなるのかもね。
アスペや発達気質かと。

44:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:50:58.84 WIs5KDhh0
>>11
まだも何も時とともに世代は移り変わるから、新規のアホは一定量供給されてくる
詐欺も一周回って昔の手口とかもあるだろうな

57:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:25:11.03 SaXLsMSv0
>>11
振り込め詐欺にひっかかった弁護士もいるくらいだから
コンサルタントと同様、人がやることに能書き言ってる分にはいいけどいざ自分がやるとなるとうまくいかないんだろう

13:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:08:45.51 mkz5G+0N0
>>1

「当社の手続きの不備によるか否かに関わらず許されることではない」とし、現時点で行員が関与した形跡はないとしている。

このコメントが事実なら、不備があると認めているのも同然では?
なんで、ゆうちょは、こんな高利貸し紛いと提携してんだろ。
金融庁もさっさと査察に入った方が良いのでは?

潰れちまえ、高利貸し

119:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:15:13.94 IwFQLyGo0
>>13
これ、簡単に潰すって判断できない案件らしいよ
ツイッタで少し騒がれてる
金融危機に発展しちゃうかもねってさ

15:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:12:42.93 oeRRx62m0
銀行は知らなかった、で押し通そうとしてんのか
そんなの信じるやつおらんわ

18:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:14:31.02 R7rpaGNK0
銀行が小金持ちの顧客に営業を仕掛けるんだよな。
「銀行さんの言うことだから」で騙されちゃう人が結構いる。

19:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:15:18.64 tT3rOIqd0
スルガか主犯なのは、バレバレ。

目をつけられたのは、文句言いそうにない高級のマジメそうだけと、欲に目が眩んだオッサン達。

スルガは、オッサン達の財産をまきあげるということです。

62:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:30:39.87 vFmhNOUw0
>>19
一行員がというならわかるが、貸し倒れたら損するスルガがこんなこと主導するはずないだろ。

71:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:35:36.90 5t9FMuHK0
>>62
一行員ごときで動かせる案件じゃないんだよw
最低でも支店長だし、こんだけ融資していて本店の融資部や監査部がチェックしない訳ない。

78:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:44:23.31 6T/H4bM60
>>62
物件そのものは不良でも、貸し出す相手が上場企業社員なら回収できると判断したんだろ

80:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:52:31.85 sSEefrjX0
>>62
会計士とか欠格を気にして自己破産を躊躇するような底辺は虫ケラ以下と思ってる勝ち組を狙ったという心温まるエピソードも聞くぞ
勝ち組の身内なら土下座させて回れば1億位なら回収できそうやしな

20:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:16:18.53 QIZ3Sinw0
スルガ潰れるの?

23:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:17:01.24 Ne9TTs8I0
>>20
東京オリンピックまでは持つ予定

24:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:17:56.98 zR00I5Zh0
銀行より投資してた金持ちのオーナーさんの自己責任やね

29:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:24:59.07 JcCd/0u60
一攫千金を狙う奴って大概失敗するねw

30:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:28:57.13 tT3rOIqd0
貧乏人を狙っても、金融はもう儲からないから、年収の高い、ヤーさんではない人から生涯取り立てることにしたんだろう。

合法的に。

32:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:30:28.19 dWxhHQJw0
相変わらずあぶねー事やってんのな。
以前から、ほとんど納税していないような個人事業主に高利で住宅ローン貸し付けたりしてたが。
個人的に、日本版サブプライムローンと呼んでたわ。

34:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:36:22.10 wEFpIgB80
スルガ銀行まで佐藤太治に騙されるとはw
こんなの、佐藤太治お得意のポンジスキームじゃんw

36:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:39:33.51 WeFZlphB0
>>34
昔、そこのグループ企業に居たからよーくわかる
短期間に大量のオーナー契約を結んで金をかき集める

37:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:41:11.80 n+KfEBmj0
景気良くなって流れ変わったのかな
シェアハウスなんて貧乏臭いし

38:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:41:12.35 jpRyZhP50
アグレッシブなことは知ってたが
こういう案件で稼いでるんだねえ

43:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:50:25.68 NFThQH6R0
不正融資やんけ

45:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:52:12.69 2oxVelyV0
仮想通貨より改ざんが横行してたりして

46:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:52:53.59 5CGXFEn50
こんな転用効かない箱作るなんてアホや
ナマポコロニーにも使えん

47:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 07:54:23.63 VmeSkFWb0
銀行や証券会社は潰れなくとも中の人は行方不明になったり首つったりっての多いんでしょ?
地元の地銀にいった先輩が自殺したけどとうていそんなことする人とは思えなかったなぁ

54:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:15:07.71 hB2y4AdU0
ノーロードやデビットも1番に取り入れたし
センス良すぎて攻めすぎなんやでオシャレすぎてダサいみたいな
ANAデビットで世話になっております 神カードやんw

56:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:21:30.68 diEOTRxv0
リーマン向けのマンションオーナーへの融資やってるけど
審査が甘くて大丈夫かな?
って思う

58:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:25:26.15 gaEc5mO30
そうでもしないと、普通の会社員に1億も貸さないよなあ

70:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:34:44.67 1NXmqwpL0
家賃保証しますヨーで釣って高利で金貸すゴミ

72:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:36:38.28 SaXLsMSv0
駿河銀行って神奈川県でもよく見かけるな

75:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:39:53.49 qm6+whbl0
名前変えて詐欺やってる会社への融資に疑いを持たない銀行って

76:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:42:46.71 5t9FMuHK0
>>75
支店長辺りで尻尾切って逃げられると思ってんだろw

79:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:48:23.30 hB2y4AdU0
実際は担保割れ風で取り上げて転売うまーとかけ?

81:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 08:53:01.21 fcXzzpkr0
シェアハウス人入ってないのか?

83:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 09:00:33.59 9rcLKVHO0
>>81
シェアハウス入るなら実家で同居するだろ…

85:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 09:06:51.28 fcXzzpkr0
>>83
遠方から上京してきた独り身が入るイメージだったが
プライベート保てないとかとか、付き合い疲れで離れていっちゃうのかなと

107:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 09:46:30.39 9rcLKVHO0
>>85
嫌だろーねー
学生寮とは訳が違う
みんな自分の家が用意できない高齢者

111:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 09:53:54.38 fcXzzpkr0
>>107
テレビドラマのままのキャピキャピしたイメージだったわ

112:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 09:56:42.22 sSEefrjX0
>>107
コレは女性限定シェアハウスってネタなんよ

115:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:13:20.20 3v2IZ24Z0
>>112
男が出入りして崩壊するパターンだなあ。
金がないけど社会常識はあって他人に配慮できる人なんて滅多にいませんよ。
強力な管理者がいないのでは、金の無い人に秩序だった共同生活なんて無理。

118:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 10:14:58.11 9rcLKVHO0
>>115
絶対男連れ込んで半同棲になる奴いるな

101:名無しさん@1周年2018/02/13(火) 09:40:59.61 mBIjco6J0
>>81
最初は立地のいい場所に建ててたから割と入ってるみたい

いい土地が無くなってきて、立地の悪い場所に建っているのを買った人が悲惨